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Revista de Ciencias Sociales - Número 86 (2025) - Universidad de Valparaíso - ISSN 0719-8442 - Valparaíso, Chile

Los bienes familiares: Entre la protección de la familia y la incerteza para los terceros

Política de la República como en las leyes, atribuye a la familia el núcleo fundamental de la sociedad, merecedora de un especial amparo. En efecto, la institución de los bienes familiares es cristalización de este mandato, pues su objeto es primeramente asegurar a los miembros de la familia, especialmente los más vulnerables, un espacio de estabilidad habitacional que sirve como soporte material mínimo para su desarrollo integral.

Con todo, este propósito no puede realizarse a expensas de los derechos de terceros ni sacrificando otros intereses o desplazando otros bienes jurí-dicos protegidos. Por el contrario, es menester ponderarlos racionalmente y armonizarlos a través de herramientas como la publicidad registral, la valoración de la buena fe o la posibilidad de solicitar la desafectación del bien familiar por parte del tercero si los presupuestos fácticos han desa-parecido, lo que tenderá a evitar situaciones oscuras o ambiguas como la incertidumbre jurídica.

En este sentido, en la mayoría de los casos la doctrina y la jurisprudencia aúnan esfuerzos por tender a fortalecer la tutela jurídica de los terceros como solución al conflicto que subyace, equilibrando intereses y atendiendo ambos bienes jurídicos protegidos. En este contexto, la interpretación extensiva cumple una función esencial para colmar vacíos a partir de principios y figuras con disposiciones similares que regulan casos semejantes. Resultado concomitante se obtiene también por el reconocimiento y aplicación de la protección de la apariencia y la buena fe, cuyos vectores tienden asimismo a consolidar un bloque de protección jurídica. Todos estos antecedentes permiten contribuir a las bases para la configuración de un sistema cohe-rente, unitario y estructurado para la protección de los terceros dentro de la institución de los bienes familiares.