177

Revista de Ciencias Sociales - Número 86 (2025) - Universidad de Valparaíso - ISSN 0719-8442 - Valparaíso, Chile

Los bienes familiares: Entre la protección de la familia y la incerteza para los terceros

Desde esta perspectiva, y conforme a los supuestos que se han veni-do desarrollando, se advierte que la inobservancia de estas exigencias se materializa en la ineficacia de la declaración de bien familiar respecto de terceros. Esta conclusión fuerza a promover la necesidad imperiosa de nutrir al sistema de una publicidad coherente y eficaz, especialmente para casos no contemplados expresamente por la legislación.

2.6. Legitimación para solicitar la desafectación de un bien familiar: ¿el tercero es titular?

El artículo 145 del Código Civil disciplina cómo se desafectan los bienes declarados familiares. La desafectación del bien familiar puede producirse por múltiples causas, a saber: 1° de modo convencional, por acuerdo de los cónyuges, pues “los cónyuges, de común acuerdo, podrán desafectar un bien familiar. Si la declaración se refiere a un inmueble, deberá constar en escritura pública anotada al margen de la inscripción respectiva”; esto último para tener plena eficacia respecto de terceros; 2° por una declaración judicial, solicitada por el cónyuge propietario, porque el “cónyuge propietario podrá pedir al juez la desafectación de un bien familiar, fundado en que no está actualmente destinado a los fines que indica el artículo 141, lo que deberá probar” lo que implica que el solicitante tiene la carga probatoria de acreditar que los requisitos de derecho y presupuestos fácticos ya no concurren en la especie; 3° según el inciso final del artículo precitado, la misma regla se aplicará si “el matrimonio se ha declarado nulo, o ha terminado por muerte de uno de los cónyuges o por divorcio” de manera tal que se puede obtener también la desafectación por vía judicial cuando desaparece el fundamento que dio lugar a su declaración 52. Además, pese a que la norma no lo indica

52 Empero, en todo caso, debe acreditarse que el inmueble que se encuentra afecto, ya no cons-tituye la residencia principal de la familia. En efecto, aun cuando haya terminado el matrimonio por divorcio, para declarar la desafectación del bien, lo anterior debe ser demostrado. Esto se justifica plenamente porque el interés que persigue esta institución tiene un alcance que va más allá de los cónyuges. En este sentido, los hijos se ven como sujetos tutelados por esta figura, ya que amparan el interés de los hijos comunes y del cónyuge al que le corresponde el cuidado de éstos. Esto es coherente con entender que la protección de la familia y el desarrollo normal y pleno de sus miembros exige una garantía o condición en la mantención del bien familiar. Así