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Francisco Cabello Vargas

Facultad de Derecho - Universidad de Valparaíso - Chile

para los terceros que podrían verse perjudicados por esta afectación. La lectura hermenéutica que se propone tiene como mérito, pues, que establece un equilibrio entre la protección de la familia y los derechos de terceros.

Sin embargo, se ha dicho que este esfuerzo colisiona con “el claro tenor literal de la ley”22, pero esta aserción es inexacta porque las palabras de la ley no se interpretan de forma aislada, sino que dentro del contexto en el cual se encuentran y en armonía con el resto de los preceptos, tal como se indicó en párrafos previos, pues de esa manera se logra una congruencia con las finalidades perseguidas por el ordenamiento jurídico en su conjunto. Por lo tanto, una lectura integral debe emplear el recurso al contexto de la ley y a las otras leyes que tengan por objeto la regulación de la misma materia. En efecto, a partir del tenor literal del artículo 141 inciso 3°, debe preferirse aquel sentido que le da efecto a lo prescrito por la norma, es decir, el que conduce a la conservación y aplicación de ella según las reglas generales. A la inversa, es necesario excluir aquello que la priva de sentido. La ley se dicta para ser aplicada, y según dicha máxima, la primera resolución que pronuncia el juez “dispondrá que se anote al margen de la inscripción respectiva la precedente circunstancia. El Conservador practicará la subinscripción con el solo mérito del decreto que, de oficio, le notificará el tribunal”. Tal mandato no puede tener otra finalidad que la publicitación de transformación del bien inmueble en familiar para informar y precaver a los terceros acerca de este estado. Una interpretación opuesta haría inútil la redacción de tal imperativo.

Desde este punto de vista, las consecuencias de la afectación del bien como familiar se producen, respecto de terceros, con la anotación de la de-claración en la inscripción del bien objeto de ella. Sin la referida anotación en el Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar 23, con toda

22 CORRAL (2007), p. 74.

23 Conclusión que se obtiene merced de los artículos 31, numeral 3°, 31, inciso 3°, y 53, nu-meral 3°, todos del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces. Sobre el particular, Daniel Peñailillo entiende que en realidad no se trata de un reglamento propiamente tal, sino que de un precepto legal por mandato del art. 695 del Código Civil. Así, PEÑAILILLO (2019), p. 800.